Daşınmaz əmlak alqı-satqısı, müqavilələrin hazırlanması, biznes mübahisələri və borc tələbi — əmlakla bağlı hüquqi məsələlərdə düzgün addım maliyyə təhlükəsizliyinizi həll edir. 20 ildən çox təcrübə ilə əmlak əməliyyatlarını və mübahisələrini hüquqi cəhətdən qoruyuram.
Qısa cavab: Əmlak hüququ daşınmaz əmlakla bağlı bütün hüquqi münasibətləri — alqı-satqı, müqavilə, qeydiyyat, mübahisə və borc məsələlərini əhatə edir. Əməliyyatdan əvvəl sənədlərin və mülkiyyət statusunun yoxlanması, müqavilənin düzgün tərtibi sonradan yaranacaq itkilərin qarşısını alır. Mübahisə yaranıbsa, vaxtında hüquqi müdaxilə əmlak hüququnuzu qoruyur.
Əmlak hüququ daşınmaz əmlak əməliyyatlarından kommersiya mübahisələrinə qədər geniş sahəni əhatə edir. 20 ildən çox təcrübə ilə bu məsələlərdə hüquqi dəstək göstərirəm:
Əmlak məsələlərində ən vacib məqam — problemi yaranmadan qabaqlamaqdır. Əməliyyatdan əvvəl atılan düzgün hüquqi addım, sonradan illərlə davam edə biləcək mübahisənin qarşısını alır.
Vəziyyətinizi və sənədləri dinləyirəm, əmlakın və ya mübahisənin hüquqi mənzərəsini qiymətləndirirəm. Real perspektiv verirəm.
Əməliyyatlarda — çıxarış, yüklülük, həbs və mülkiyyət tarixçəsi yoxlanır; mübahisələrdə — işin güclü və zəif tərəfləri qiymətləndirilir.
Əməliyyatlarda müqavilə tərtib/ekspertiza edilir; mübahisələrdə aydın strategiya və sənəd paketi hazırlanır.
Notariat və qeydiyyat müşayiəti, yaxud məhkəmə təmsili — lazım olduqda apellyasiya/kassasiyaya qədər, nəticəyə qədər sizinləyəm.
Əlavə: Sənəd ekspertizası — əməliyyatdan əvvəl bütün sənədlərin və mülkiyyət zəncirinin dərin hüquqi yoxlanması.
Qiymət işin mürəkkəbliyindən və əmlakın həcmindən asılıdır. İlk məsləhət tamamilə pulsuzdur — ödəniş yalnız iş qəbul edildikdən sonra başlayır. Ödəniş variantları çevik: fiksedid məbləğ, mərhələli ödəniş və ya nəticəyə bağlı model.
Əmlak bölgüsündə uğur qazanmaq istəyirsiniz? · 1:02
Bu sahədə real nəticələrimiz
Məhkəmə qərarları və müştəri keis nümunələri
Çıxarış (dövlət reyestrindən), mülkiyyət sənədi, əmlak üzərində yüklülük və ya həbs olub-olmaması, kommunal borclar. Bunlar əməliyyatdan əvvəl mütləq yoxlanmalıdır.
Bəli, yüksək riskdir — mülkiyyət hüququnu rəsmiləşdirə bilməmək ehtimalı var. Almazdan əvvəl hüquqi status mütləq yoxlanmalıdır.
Daşınmaz əmlak alqı-satqısı notariat qaydasında bağlanır və dövlət reyestrində qeydiyyatdan keçir.
Həbsin əsası aradan qalxdıqda və ya qanunsuz tətbiq olunduqda məhkəmə yolu ilə götürülür. Hər hal ayrıca hüquqi qiymətləndirmə tələb edir.
Əvvəlcə rəsmi tələb (pretenziya), nəticə verməzsə məhkəmə qaydasında iddia. Sənədləşdirilmiş borc (müqavilə, qəbz) tələbi xeyli asanlaşdırır.
10 dəqiqəlik pulsuz məsləhətdə işinizin hüquqi vəziyyətini birlikdə qiymətləndiririk — öhdəliksiz, riskiz.
